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La rentabilité ça ne sert à rien ! Cherchez le cash-flow

Vous envisagez un investissement dans l'immobilier locatif ? Vous avez déjà calculé tous les ratio de rentabilité listés là ? Attention : si les ratios de rentabilité sont importants, le cash-flow l'est plus encore. Cash-flow Le cash-flow (ou flux de trésorerie) est la différence entre les entrées et les sorties d'argent. Pour les entrées c'est en général assez simple, il s'agit des loyers que vous percevez. En ce qui concerne les sorties, ...

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Les différents types de rendements : rentabilité sur Chiffre d’Affaires et rentabilité sur prix d’achat

Rendement ou rentabilité : parlons-nous de la même chose ? Rendement et rentabilité sont deux concepts proches qui sont égaux lorsque le capital investi ne varie pas. Dans les autres cas, il convient de distinguer ces deux notions. Ainsi, on retiendra que le calcul du rendement ne se base que sur le capital investi pendant une période donnée. En revanche, le calcul de la rentabilité tient également compte de la variation éventuelle ...

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