Vivredelimmobilier - refus de prêt

Septembre 17 : refus de prêt de notre banque

Malgré la confiance de notre conseillère dans la possibilité de nous suivre sur plusieurs immeubles, après seulement 1 immeuble financé, nous nous retrouvons bloqués par sa direction qui nous propose des conditions inintéressantes (nantissement d’un gros montant, taux rédhibitoire, apport de 10% + frais de notaires) C’est la douche froide : nous n’avons pas anticipé tellement notre conseillère était confiante et nous nous retrouvons, 3 mois après le compromis, avec aucune ...

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Vivredelimmobilier.fr - 2ème achat immeuble de rapport

Juin 17 : 2e offre d’achat d’un immeuble de rapport acceptée

2 mois après avoir validé l’acquisition du premier immeuble de rapport, nous effectuons notre 2e offre d’achat, dans une ville de 23000 habitants. Un immeuble de 11 appartement qui comporte en plus une antenne 3G Orange dont le bail vient d’être renouvelé pour 12 ans. Ayant vu, après plusieurs dizaines de visites, la méthode classique des agents (« le propriétaire de l’immeuble a déjà reçu une offre d’achat à tel prix qu’il a ...

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Vivredelimmobilier.fr-obtenir un financement à 110%

Juin 2017 – Comment obtenir un prêt à 110% sur 25 ans ?

L’obtention de ce premier prêt aura finalement été plutôt facile. J'ai eu la chance de me faire recommander un contact au Crédit Mutuel via un groupement d’investisseurs Meetup auquel j'ai participé. Résultat : j'ai sollicité plusieurs banques avec lesquelles les contacts étaient un peu difficiles (ils ne comprenaient pas notre approche et notre logique d’investissement à 110%) mais pour le Crédit Mutuel, ce fut un vrai bonheur : la conseillère qu’on nous ...

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signature notaire immeuble rapport

Mai 2017 – Notre premier achat d’immeuble de rapport !

Bonjour à tous, Après 3 mois de recherches et une 20aine de visites, nous avons enfin signé, après négociation, l'immeuble de rapport aux conditions qui nous conviennent ;-) Pour arriver à cette signature il nous aura fallu : Plus de 20 annonces analysées par jour (soit entre 1500 et 2000 annonces) sur SeLoger et Leboncoin (presque 20 000 annonces d'immeubles de rapport sur toute la France) une dizaine d'appels par semaine pendant ...

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acheter immeuble rapport

Janvier 2017 – Ça y’est, je me lance dans l’achat d’immeubles de rapport

Bonjour à tous, Note : cet article fait partie d'une série d'articles dans lesquels je vous raconte toutes les étapes de mon parcours d'investisseur en immeuble de rapport. Si vous cherchez une réponse rapide à une problématique d'investissement immobilier, rendez vous directement dans la catégorie "débutants, commencez ici" et téléchargez le guide. Si vous souhaitez mieux connaître notre approche et apprendre de nos expériences, vous êtes au bon endroit ;-) Ça y est, je me lance : ...

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