Mes lectures inspirantes

Vous trouverez ici tous les livres et liens vers des articles que j’ai trouvé intéressants pour se former à l’investissement immobilier et à l’achat d’immeubles de rapport. Quelques livres qui m’ont aidé à me former sur l’investissement immobilier : Les Secrets de l’Immobilier : Livre référence qui donne de bonnes bases sur tous les types […]

Comment calculer la rentabilité d’un bien immobilier en quelques secondes

Il existe de nombreuses manières de calculer la rentabilité d’un bien locatif.Mais le calcul de la rentabilité ne sert que pour comparer différents investissements entre eux.En effet, une fois que votre bien est acheté, ce qui compte n’est plus de savoir s’il rapporte 5, 8 ou 12%, en brut ou en net ⇒ Ce qui […]

La rentabilité ça ne sert à rien ! Cherchez le cash-flow

Vous envisagez un investissement dans l’immobilier locatif ? Vous avez déjà calculé tous les ratio de rentabilité listés là ? Attention : si les ratios de rentabilité sont importants, le cash-flow l’est plus encore. Cash-flow Le cash-flow (ou flux de trésorerie) est la différence entre les entrées et les sorties d’argent. Pour les entrées c’est […]